你在找公寓吗?如果你是，很有可能你心情不是很好。谁会是呢?
毕竟，当你看到可以买到的东西和你必须为它付出的代价时，你可能会觉得找到任何东西都很幸运，更不用说你买得起的和喜欢的东西了。事实是，如果你像大多数人一样，你很快就会发现很难找到一套公寓住，更不用说以你能负担得起的价格了。如果你还需要更多的好消息，看看这个，根据你想住的地方，情况只会变得更糟。
在这个国家的一些地方，甚至有人付钱睡在别人客厅的地板上，其中许多人很乐意这样做。好消息到此为止。
来看看更多令人震惊的现实数据吧:
- 2019年，美国公寓的平均面积不到900平方英尺，比10年前小了5%。同期，单间公寓缩水幅度最大，为10%。尽管如此，在同一时期内，整体租金上涨了28%。
- 一套公寓的平均面积，不管它是什么时候建造的，都是882平方米。美国最大的公寓位于东南部，拥有975平方英尺的居住空间。最小的公寓在加州。这些房子的面积为837平方英尺。
- 全美最小的公寓位于西雅图，平均面积为711平方米。曼哈顿和芝加哥的出租面积第二小，为733平方英尺。佛罗里达州的塔拉哈西是美国最宽敞的公寓，面积为1038平方英尺。英尺的空间。
过去10年，拥有住房的高昂成本导致公寓的选择在价格和人气上都出现了爆炸式增长。不幸的是，尽管有了这些增长，它们的规模却一直在缩小。根据一项研究，2018年，美国新公寓的平均面积为941平方英尺，比10年前建造的公寓面积小了52平方英尺雅迪矩阵数据．
值得注意的是，除了其他因素对美国公寓的面积和价格产生重要影响外，租房者的生活习惯也发生了变化，这极大地改写了楼层平面图。公寓居民中占比最大的是千禧一代，他们更喜欢住在靠近餐馆和娱乐中心的地方，而不是有一个用于娱乐的大客厅或一个用于烹饪的大厨房。
同样重要的是要记住，住在小空间的趋势在很大程度上也是由价格推动的，因为节省租金的愿望本身就是一个目标。不幸的是，租房者发现自己花了更多的钱却买了更少的空间。
美国新建公寓的平均租金比10年前上涨了28%，面积缩小了5%。
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所有户型的平面图都在缩小
单间公寓曾经是市中心时髦生活的象征，如今被削减得最多。一室公寓的平均面积比10年前小了10%，从573平方米减少了。2008年增至514平方英尺。今年。与人们对小户型公寓越来越感兴趣的情况相反，单间公寓仍然只占租赁市场的很小一部分，在全国所有公寓中只占5%。
一居室公寓在全国公寓存量中所占的份额最大(43%)，其平面图在过去十年中减少了4%，而两居室公寓的面积变化最小，平均只减少了0.5%。
总体而言，美国出租公寓的平均面积为882平方英尺。，与完成年份无关。美国一室公寓的平均面积为472平方英尺。一居室公寓的面积为714平方英尺。一套两居室公寓的平均居住面积为1006平方米。英国《金融时报》。
各地区公寓面积
最大的公寓在美国东南部，最小的公寓在加利福尼亚州
不同地区的公寓在空间大小上可能会有很大的不同。美国最大的租赁单位位于东南部地区，典型的平面图面积为975平方英尺。其次是南部的公寓，面积为943平方公里。英尺大小。
令人惊讶的是，最小的公寓不在东北部——如果你下意识地想到纽约的话——而是在加州。该州的租房者只有837平方英尺。在美国，平均面积约为138平方英尺。比东南地区的租客所习惯的空间少了一英尺。西部地区的公寓面积第二小，只有893平方英尺。，平均而言。
从10年的变化来看，加州的公寓规模缩小幅度最大，达到12%。现在加州公寓的平均面积是116平方英尺。比10年前的974平方英尺要小。英尺至858平方英尺太平洋西北地区的新公寓空间最小，只有805平方英尺。自10年前以来，它已经缩小了10%。
东南地区继续在面积上挥霍，新公寓的平均面积为1007平方米。2018年，超过200平方英尺。比华盛顿和俄勒冈州的出租房屋还要大几英尺。唯一一个公寓面积保持不变的地区是中西部，那里的公寓平均面积每10年增长10%。
各城市公寓面积
对立相吸，塔拉哈西和西雅图
最近的一项调查根据出租公寓的平均面积，对全国租赁存量最大的100个城市进行了排名。考虑到东南部的公寓面积最大，租金最高的城市位于该地区也就不足为奇了。
根据这项研究，佛罗里达州的塔拉哈西(Tallahassee)为租房者提供了全美最慷慨的公寓面积，平均平方英尺为1038平方英尺。所有公寓的英尺，不管建造年份。此外，2018年在州首府建造的新公寓的平均平面图为1200平方英尺。与十年前相比没有变化。
亚特兰大及其三个郊区在全美出租公寓最多的10个城市中占据了4席。美国第二宽敞的公寓位于佐治亚州的玛丽埃塔(Marietta)，平均面积为1025间平方英尺．佐治亚州的迪凯特(Decatur)以1000平方英尺的面积排名第四。佐治亚州诺克罗斯(Norcross)排名第六，公寓平均面积为991平方米。南卡罗来纳州哥伦比亚的公寓是美国第三大公寓，平均居住面积为1006平方英尺。相比于高成本密集的城市地区，大户型公寓在低成本、无序扩张的城市或郊区更常见。
纽约在房地产相关领域不是第一，但平均面积为711平方英尺，这是很罕见的。英尺，西雅图的公寓提供20平方英尺。171平方英尺，比曼哈顿的平均租金还低。比全国平均882平方英尺的公寓少了一英尺。，少了整整327平方英尺。比塔拉哈西的公寓高多少英尺。
曼哈顿和芝加哥并列第二，公寓面积为733平方米。平均面积149平方英尺。比全国平均水平低几英尺。华盛顿特区和加州旧金山的出租公寓占据了全美最小公寓的前五名。其他坚信“少即是多”理念的城市有洛杉矶、底特律、菲尼克斯在明尼阿波利斯和克利夫兰，公寓面积在800平方米以下。英尺大小。
底特律的公寓面积出现了2008年以来的最大降幅
底特律的公寓在过去十年中遭受了最大的面积削减。2018年，该市新公寓的平均面积为720平方米，比10年前小了27%。今天是988平方英尺。10年前。
凤凰城今年新建的公寓平均面积为871平方英尺。比2008年减少了19%。洛杉矶、波士顿和欧文的公寓也在面积缩小方面排名前五。
另一方面，德克萨斯州卢伯克(Lubbock)的租赁公寓在过去十年里大幅增加，增长了19%。2018年在卢伯克建造的公寓平均面积达1326平方米。英尺大小。德克萨斯州刘易斯维尔的新出租屋只有891平方英尺。比2008年增长了17%。尽管旧金山和曼哈顿的房屋租赁面积在全美属于最小之列，但近年来它们的面积一直在增加，与10年前相比分别增长了13%和12%。
旧金山今年新开业的公寓平均面积为840平方米。曼哈顿新落成的公寓平均面积为802平方英尺。英尺大小。巴尔的摩和迈阿密的公寓面积平均增长了9%。巴尔的摩的新公寓面积为871平方米。而迈阿密的平均面积为834平方英尺。英国《金融时报》。
公寓面积和租金的10年变化
在过去十年里，一些城市的租金和面积发生了相反的巨大变化。作为丹佛成为全国最热门的租赁市场之一，公寓租金在过去10年上涨了84%，而公寓的平均面积下降了11%。
附近的科罗拉多斯普林斯(Colorado Springs)也出现了类似的情况，租金上涨66%，租赁面积下降6%。另一个热门市场，西雅图的租金价格在10年内上涨了74%，公寓面积增加了4%。如今，硅谷(加州圣何塞)的房租比十年前贵了63%，而该地区的新公寓却小了4%。
亚特兰大拥有全国最大的一居室和两居室平面图
最大的一室公寓位于加州欧文，平均平面图为586平方米。想租一间宽敞的单卧室公寓的人会发现，佐治亚州亚特兰大市最大的公寓面积为786平方英尺。英尺的生活空间。亚特兰大也有最大的两居室公寓，面积为1,124平方英尺。，平均而言。
全美最小的一室公寓位于内华达州的雷诺，面积仅为349平方米。居住空间平均只有一英尺，如此之小，在这个国家的其他地方都可以被称为微型公寓。还有一些地方，租赁公寓的面积标准显然很低。
亚利桑那州的图森就是这样一个地方。它拥有全美最小的一居室公寓，面积只有595平方英尺。还有最小的两居室公寓，平均面积为906平方米。英国《金融时报》。
方法
单元类型按卧室的数量(0,1,2)进行分类亚迪矩阵。本报告所包括的地区与亚迪矩阵的市场边界，可能不同于其他来源定义的区域边界。
排名基于美国前100个拥有最多公寓(有时被称为“最大的租房城市”)的城市，这些城市位于50个或更多单元的多户建筑中。为了确保相关的样本量，我们排除了那些一年内竣工单位数量低于300套的城市。
在没有2018年公寓数据的罕见情况下，使用了2017年的数据。同样，如果没有2008年的公寓数据，则使用2009年的数据。纽约市的数据仅适用于曼哈顿区。