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美国以外的25个最佳买房地点:最新热点

美国以外买房的最佳地点。

播客版本


买房一直是“美国梦”的基石。对于大多数千禧一代来说,这个梦想从未存在过,或者在2008年金融危机后迅速变成了一场噩梦。但考虑到房租已经失控,36%的美国人这一比例较NerdWallet之前的购房者调查上升了4%。

虽然接受调查的大多数房主(75%)认为买房在财务上更有保障,但由于高昂的租金吞噬了停滞不前的工资,大多数美国人已经无法拥有自己的房子。

当我潜入买房是否值得在美国,我们发现年轻的准房主比前几代人更具流动性。大多数千禧一代会为了合适的公司而起身搬家,尽管个人因素也有,比如异地恋,你们中的一方必须在炸弹爆炸前切断电线。

因此,相当多的美国人正在寻找一个新家国外

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拎行李箱的女子

“除了这儿以外的任何地方?”

世界各地的房地产价格都很高,收入不平等和工资停滞不前等问题并不完全是美国独有的。我们正在实时目睹一个燃烧的垃圾堆,唯一的区别是你离这里的烟雾更近了。

事实证明,想要移居海外的美国人数量破纪录。准确地说是16%可能听起来并不惊天动地,因为在2016年大选后,移民加拿大的威胁没完没了。

但这还只是想永久离开的数百万人,还不包括那些已经收拾好行李说“去他妈的,我退出!”,也可能只是因为在对美国人签证要求宽松的国家工作或从事数字游牧民而暂时留下来。

再加上我们极其宽松的枪支法律,如果你被车撞了,或者被诊断出患有本来可以治疗的疾病,你可能会被一笔相当于一套普通三居室房子的费用,难怪有创纪录数量的人想要离开或已经离开了。

特别是考虑到大多数想要离开的人都更年轻、更穷,由于社交媒体和网络生活的其他方面,他们比以往任何时候都更容易窥探世界的其他地方。

所以,为什么人们想要离开是很明显的。但是,新一代的外籍人士要去哪里呢?尤其是如果他们想在新的国家扎根,并在美国本土买到他们买不起的房子的话。

1.葡萄牙

葡萄牙海滨照片

葡萄牙拥有令人惊叹的海岸景色,宜人的天气,以及整个欧洲大陆最低的生活成本,已经成为数字游牧民,外籍人士和旅行者的热点。葡萄牙也是越来越多退休人员的家园在68个国家中排名第六为最佳的生活质量,吸引了年轻家庭和希望开始他们的人。

由于来自美国和英国的新移民涌入,里斯本及其周边地区的租金大幅上涨,但食品和交通等基本生活费用却非常便宜。你可以在大多数餐馆花大约10欧元(撰写本文时为11.08美元)吃饭,并以美元一般价格购买优质农产品和其他杂货。

一个正常运行的地铁系统的月票是35欧元(38.78美元),这让这位纽约人哭了起来,因为这只是我每周为一辆即将崩溃的地铁支付的钱。

然而,葡萄牙最大的吸引力之一是,美国人不像许多其他国家那样面临入籍的障碍,所以如果你想在那里买房,你不需要马上关闭商店或辞职。下金色的签证根据该计划,在葡萄牙购买房产可以让你和你的家人快速获得居住权,你只需要每两年在葡萄牙呆上两周。

最低投资为35万欧元(387,817美元),所以如果你想在美国买一套这个范围内的房子,如果你讨厌严酷的冬天和hmo,你可能会考虑申请黄金签证。

由于葡萄牙的就业前景和职业发展机会很少,该签证项目旨在吸引富裕的退休人员和以数字技术为生的人。考虑到在大多数大都市地区,38.7万美元可以买到多少钱,美国人肯定会接受。

2.西班牙

西班牙马德里舒适的老街道

与葡萄牙类似,西班牙也提供黄金签证计划、宜人的气候、悠闲的生活方式以及相对于西欧其他国家较低的生活成本。只要你买的房子不太靠近边境,美国人可以很容易地在西班牙购买房产,并在买房时快速获得公民身份。

然而,与葡萄牙不同的是,外国人有资格申请起源于西班牙的抵押贷款,这使得西班牙成为吸引年轻购房者的目的地。

西班牙是一个美食家的梦想,因为它的农业季节很长,不需要进口多种食品,每周$100对于一对夫妇来说,有足够的杂货预算,而且在美国被认为是异国情调的农产品,比如洋蓟,是在当地种植的。但是如果你不喜欢做饭,你可以经常出去吃,这不会让你倾家荡产。

公寓可以花10万美元或更少的钱买到,尽管它们会比你在美国习惯的小得多。但不像三个人挤在布鲁克林600平方英尺的公寓里,每个人每月至少要支付1250美元,即使是在巴塞罗那或马德里这样的热门地区,一间卧室每月也要花费400欧元(492美元)。不好意思我对着枕头尖叫

3.墨西哥

墨西哥城的圣殿市长遗址

墨西哥是美国移民的热门选择,因为英语在该国大部分地区是第二语言。美国人也比其他国家的人更熟悉美国的环境,因为你可以很容易地在商店里找到美国产品。

不像专家和主流媒体想让你相信的那样,离开美国去墨西哥的人比离开美国去墨西哥的人多。至少80万美国出生的居民受较低的生活费用和宽松的移民政策的推动,截至2019年,美国人仍在墨西哥居住。他们不在乎你的出现是否得到授权。

但是考虑到墨西哥平均房屋销售2019年为107万比索(合56133美元),难怪退休的外籍人士和身无分文的美国年轻人涌向那里。在美国的很多地方,5.6万美元甚至不够首付。如果你想在墨西哥一边租房一边攒钱买房,每月只要575美元在墨西哥城租一套一居室的公寓一套三居室公寓的价格为730美元或更低,如果你离开首都或其他大城市,价格会更低。

4.日本

日本的富士山和楚雷图宝塔

世界各地数以百万计的网民听到这个节目后都很高兴一幢房子的废墟非常便宜,甚至免费。Akiya然而,这个问题比这更微妙一些。Akiya简单的意思是“空置或废弃的房子”,许多破产的美国人在这里拥有任何东西的希望都为可能获得免费房子的消息而兴奋起来,即使它是一个破旧的垃圾场,需要大量的TLC。

日本在外国出生的居民只占大约占全国人口的2%在美国,美国人目前还没有占这2%的很大一部分。然而,随着过去五年旅游业的蓬勃发展和签证要求的放宽,满足大量游客涌入的劳动力需求,以及迅速老龄化的人口,加剧了移民和签证放宽的需求。

因此,尽管日本以复杂的文书工作而臭名昭著,移民过程会变得尽可能困难,但这并不能阻止数百万美国人试图移民到日本。尤其是在秋叶原市中心,有免费或非常便宜的房子和你心中渴望的所有动漫。

但如果你想在东京和横滨之间买一套可爱的小房子,而你又买不起这些非常理想的城市,那就祝你好运了。你更有可能找到一件好的D罩杯以上的运动胸罩,而且它的成本还不如美国的抵押贷款。许多外国人感到懊恼的是,大多数廉价或免费的废弃房屋主要在日本农村,这是一个很多如果不精通日语,在东京和其他大城市以外的地方生活就更难了。

日本全貌有全面的指南关于如何导航akiya在这些网站上,如果你不懂日语,你肯定需要一个日语流利的人帮助你找到最好的商品,并帮助你从报价到成交。(你不能像在Doutur点早餐那样,为了玩短语手册而拒绝英文菜单。)

日本奈良的传统日式房屋

从外面看可能令人惊叹,但像奥奥尼这样的人可能在里面!

如果你非常坚持住在东京或附近,想买一处废弃的房产,安达充区可能是你最好的选择。大多数akiya这个地区的房产是出租的,但如果你幸运的话,你仍然可以以不到3,000,000日元(26,000美元)的价格租到一套糟糕的房子!然而,与美国发生的情况类似,许多这样的房屋被遗弃,因为房主再也付不起房产税了

尽管如此,免费或极便宜的住房往往位于人口稀少的农村地区,在那里,整个想法都是错误的akiya项目是为了振兴他们。你不会在一个主要的就业中心或非常接近,这是挑战的一部分。

如果你已经从硅谷套现,正在寻求一种更简单的生活,那么它可能很适合你,因为自由职业者和企业家很难获得必要的电信基础设施,而这通常是让人们摆脱“廉价住房但没有工作”困境的原因。

如果你不想买一套废弃的待修公寓呢?就像在美国一样,日本各地的房价和租金也各不相同,这取决于你在哪里,你是在市中心,还是在市中心不那么热闹的地方。大阪比东京和横滨便宜几光年,即使你身处其中。

总的来说,根据Numbeo在美国,预计在大城市购买一套公寓的价格至少为每平方英尺106,134日元(977美元),如果离城市较远,则约为56,629日元(521美元)。所以,如果你想在东京买一套550平方英尺的一居室公寓,价格与美国许多主要城市相当,为58373700日元(537190美元)。在大城市,一居室公寓的租金约为每月1165美元,而在大多数城市以外的地区,租金约为每月714美元。

既然在日本大部分地区,除了偏远的农村地区,你不需要买车,那么在美国,你就可以对医疗保险公司竖中指了,而且还有无数便宜的食物可供选择?难怪美国人正在收拾行李,试图在日本获得居留权。(我仍然会想起我在大阪的这个墙洞里吃的素食拉面,所以我完全同情你。)

你在考虑离开美国定居吗?你会去哪里?

以上是Rachel Presser在美国以外购房时首选的4个国家。

关于Rachel Presser

蕾切尔·普莱斯是一个来自布朗克斯的疯狂蟾蜍女士,她被流放到新泽西,在她年轻时的很大一部分时间里,所有丑陋的70年代沙发套和鳄梨粗毛地毯都消失了。逃离了棕色的海洋Sonic Toad Media,她决定把时间投入到写作中,从洛杉矶保存完好的Googie手工艺品和芝加哥的前地下酒吧,到台北和东京的茶室里打造新的游戏世界。你可以在游戏现场、硬核表演、蒸汽波舞会上看到她的身影,也可以在角落的双人沙发上抚摸两栖动物。

等等!有更多的…

瑞秋列出了她最喜欢的4个。然而,我们询问并收到了其他建议(有理由)。以下是另外22个美国以外最适合买房的国家。

5.意大利

西西里岛的经典乡村农场

在意大利购买房产最好的一个方面是,你不需要有居住许可或意大利护照就可以这样做。这是因为美国有一个互惠协议,使得美国人可以在意大利人可以在美国购买房产的先例下购买房产。

与美国大多数市场相比,意大利地区的房价也非常实惠。然而,那些想在意大利买房的人应该考虑到,许多意大利的房子在翻新和维护方面有更复杂的成本。

正因为如此,对可能出错的事情进行研究是很重要的,这样你才能正确地了解房屋的真实价格。话虽如此,意大利的房产在很大程度上仍然比美国的大多数房产便宜。

在意大利拥有房产也是拥有高质量度假屋的最佳方式之一,以防你需要离开。你不仅可以拥有一个可以参观的家,而且由于意大利房地产市场的不断扩大,你的房子的价值也会增加。

然而,在购买房屋时,重要的是要确认你没有被骗子和其他类型的犯罪分子利用。因此,在寻找房产时,您应该始终确保使用经过验证的网站,如Lionard, Romolini, Toscana Houses和Viviun。

意大利的医疗保健也是免费的,根据世界卫生组织,意大利被认为是最好的医疗保健系统之一。这会极大地影响你的预算,让你有更多的钱花在食物、度假和其他你喜欢的事情上。

你在意大利生活的总成本在很大程度上取决于你想在哪里度过你的时间。例如,生活在罗马这样的昂贵城市比生活在巴里这样更实惠的沿海城市要贵得多,后者的价格通常是后者的三倍。

如果你是一个不需要住在城市附近的人,意大利乡村有许多美妙的地方和僻静的地方可以提供。生活在意大利的另一个好处是,无论你在哪里,你都可以指望周围有美味的食物和美酒!

如果你是一个依靠公共交通出行的人,你可能不会欣赏意大利许多城市的交通稳定性。虽然一些外国人可能会暗示意大利“太慢”,但这只是与许多美国人习惯的节奏不同。

因此,文化的某些方面可能没有其他方面那么守时,所以记住这一点很重要。那些喜欢“顺其自然”的人会喜欢意大利生活中平静的一面,但如果这可能是一个潜在的压力源,其他人应该考虑到这一点。

6.巴拿马

巴拿马城Casco Viejo(老城区)的殖民时期建筑

作为一个美国人,如果你正在寻找一个负担得起的国家来购买房产,那么你没有比巴拿马更好的选择了。虽然巴拿马以第三世界国家而闻名,但它拥有丰富的文化和自然美景,可以为任何访问这个独特国家的人提供服务。

这个国家的医疗保健也很实惠,对于那些想要摆脱美国昂贵的医疗保健系统的人来说,这是非常容易获得的。虽然价格低并不意味着医疗质量低,但巴拿马的医疗系统平衡了可及性和质量!它不是完全免费的,但比其他国家便宜得多。

巴拿马对希望在国外购买房产的美国人来说,一个主要的好处是它离美国非常近。这个国家位于中美洲和南美洲之间,对于那些想要完全被一年四季保持一致的热带气候包围的人来说是理想的选择。

对于那些有兴趣在购买房产后退休的人来说,巴拿马还有各种各样的退休福利,让你很容易沉浸在文化中。这是因为许多娱乐场所和餐馆会为退休人士提供大幅折扣,这对那些考虑移居该国的人来说是一个巨大的激励。

7.巴西

历史小镇Tiradentes的传统殖民地房屋。巴西

当与我们名单上的其他国家相比时,很明显没有哪个国家像巴西一样。虽然严格来说,它被认为是一个外国,但它与美国文化有一些相似之处,让外国人感觉像是熟悉的领土。

巴西最积极的方面可能是——就像美国一样——它是一个真正的大熔炉,有着令人难以置信的多样化人口,代表着各种不同的背景、种族和文化。巴西人通常也非常热衷于他们的文化,非常乐意与新来者分享他们的历史。

巴西也有各种各样的文化庆典和传统,所以总是有一些事情要做。如果你只是想买一处房产作为度假屋,你会有很多选择。

巴西最著名的庆祝活动是狂欢节,这一传统拥有复杂的历史和美丽的装饰,是亲自参观的必要条件。为了看到所有的庆祝活动的荣耀,我们建议你计划一个整个假期,让你接受所有的细微差别。

即使你打算永久移居巴西,你也可以放心,你会过上舒适的生活。平均而言,巴西的生活比美国更实惠,让你有更多的钱用于短途旅行和夜生活。这个国家还拥有令人难以置信的自然美景,这使得它比投资更值得。

虽然公共交通不像榜单上的其他国家那么方便,但汽车通常是非常实惠和方便的。正因为如此,你可以计划一次自发的伊瓜苏瀑布之旅,而不用在这个过程中花那么多钱!

如果你是一个喜欢吃肉的人,你会非常喜欢巴西烹饪。巴西风格的牛排馆(被称为churrascarias)在巴西非常受欢迎,提供了一种与你在美国习惯的不同类型的用餐体验。

烤肉体验通常需要服务员不断地把菜端到桌子上,让你有一种“吃到饱”的体验。一旦你吃完,你所要做的就是把桌子上的绿色卡片翻过来,让它变成红色,表示你的用餐结束了。

8.泰国

泰国豪华别墅

就亚洲国家而言,也许没有一个国家像泰国那样奢侈。当然,像曼谷这样的大都市地区的生活成本可能与伦敦和旧金山相当,但并不是每个地方都奢华到令人望而却步。泰国最美的事情之一是,无论你在哪里,你都会被雄辩的大自然包围。

无论你是在乡村山区,还是住在水边的地方,你都能体验到该地区的美丽天气,同时还能吃到美味的辛辣食物。泰国的医疗保健也非常实惠和高质量,对于那些想要获得优质医疗保健而又不想支付昂贵费用的美国人来说,泰国是一个很好的目的地。

在泰国购买房产比其他国家要复杂一些。例如,从技术上讲,外国人在泰国法律上不可能拥有土地。这包括任何类型的联排别墅或住宅,特别是接地的土地。

然而,这条规则也有例外。例如,如果你通过企业购买土地,你仍然可以投资,而企业保留51%的产权。这个程序需要大量的房地产市场法律知识,所以我们建议你只在律师的指导下在这种情况下进行投资。

然而,买地并不意味着你不能在泰国买房。例如,在泰国购买公寓是完全有可能的。这些国家的规模不等,规模相当大,因此我们将泰国列入了这个名单。

虽然外国人很难在泰国买房,但从长远来看,找到最合适和合法的投资方式是非常值得的。

话虽如此,如果你是一个拥有泰国双重国籍的美国人,你可以很容易地购买土地。泰国的房产税也是如此很小的与亚洲其他地方相比,对于那些希望在美国以外拥有房产的人来说,投资泰国房地产是一个很好的选择。

9.多米尼加共和国

圣多明各的科隆阿尔卡扎广场

多米尼加共和国是另一个你可能会度假,但从未想过在那里拥有房产的地方。这是因为许多人都没有意识到多米尼加共和国全年都有充满活力的文化,对于那些想要逃离现代美国生活的压力和紧张的人来说,它是一个完美的居住地。虽然这个国家主要讲西班牙语,但也有足够多的人会多种语言,你可以通过说英语来结识他们。

在多米尼加共和国拥有房产也比你想象的要便宜,只需花费房产价值的1%。虽然这一比例将逐年上升,但与其他房产税比例较高的国家相比,仍然不那么显著。

如果你是一个想从美国搬到多米尼加共和国找工作的人,你也会感激这个事实所得税和你在美国支付的费用没有太大差别。除此之外,总体生活成本很便宜,你可以让你的钱得到更大的价值。

想要在空闲时间运动的退休人员也会欣赏多米尼加共和国的体育文化。该地区不仅有非常受欢迎的水上运动,而且还有一个巨大的棒球文化。那些喜欢跑步或徒步旅行的人也会喜欢森林、瀑布和海滩,这些小径都是锻炼的完美场所。

10.匈牙利

匈牙利巴拉顿湖附近的房子

如果你是美国人,想在美国以外的地方拥有房产,那么在匈牙利买房是你能做的最聪明的事情之一。这是因为该国本身正在经历重大变化,政治和经济环境正在迅速转变。

由于这段时间的现代化,房地产市场也在增长,全国各地的价格都在上涨。即使房价不断上涨,中国的平均房价仍然比美国的平均房价便宜得多,而且预计从现在起房价只会上涨。

如果你想在布达佩斯这样的大城市买房,你可以期望你的投资有显著的增长。目前,布达佩斯正吸引着来自世界各地的艺术家,许多人称赞其开放的文化和音乐场景促进了文化的发展。

这也是城市变得越来越贵的原因之一,租金价格缓慢上涨。如果你想确保你在投资上赚钱,布达佩斯的房地产市场是一个很好的选择。

然而,这并不意味着房地产市场特别容易驾驭。为了确保你的钱得到最好的交易,你需要研究在这个国家寻找房产时应该考虑的各种因素。

话虽如此,在匈牙利的房地产市场上也有一些不错的交易。例如,在该国农村地区购买一套房子很容易,只需12000欧元,与美国房地产市场相比,这是一个令人难以置信的价格。

如果你正在考虑在匈牙利退休,你也可以感到欣慰的是,在这个国家做老年人有很多好处。你不仅可以享受各种娱乐活动的折扣,还可以享受公共交通的折扣。事实上,65岁以上的居民乘坐火车或公共汽车是完全免费的!

匈牙利的汇率也很高,1匈牙利福林仅相当于1美元的0.0033。如果你是一个打算靠你已经存起来的钱生活的人,你会发现你的钱可以在匈牙利维持很长一段时间。

然而,那些想要找到工作并安定下来的人可能对汇率有不同的看法。匈牙利的平均收入是根据经济状况进行调整的,这迫使你大幅削减工资,也使得出国旅行变得困难。

11.特克斯和凯科斯群岛

大特克岛考克伯恩镇历史悠久的杜克街

造访特克斯和凯科斯群岛的人通常不会想到自己真的住在那里。毕竟,它主要是一个度假胜地,对吧?一直住在这样一个颓废的地方真的有效吗?

虽然你可能没有想到,特克斯和凯科斯群岛实际上是一个购买房产的好地方。无论你是打算定居还是只是有第二个家,你都可以在这个国家感受到家的感觉,欣赏美丽的景点,同时也可以放松。

特克斯和凯科斯群岛的房地产市场在很大程度上取决于你决定在哪个岛屿定居。例如,如果你决定在南凯科斯或中凯科斯定居,那么房屋的平均价格将比你在普罗维登夏莱斯搜索的价格低得多。

税收也会更便宜,从长远来看,你可以省下一笔钱。让自己了解某些岛屿之间的税收差异对于让自己了解这个国家至关重要。

不过,如果你打算在这里工作,你必须了解的是,岛上的大部分业务都以旅游业为中心。出于这个原因,如果你想完全融入当地经济,你可能需要调整你的职业重心。然而,那些想要全职退休的人会发现有很多乐趣和有趣的活动可以参与。

居住在特克斯和凯科斯群岛的独特之处在于,这里有非常多样化的人口,由于该地区对酒店业的重视,你通常不会接触到这些人口。正因为如此,你将能够看到游客看不到的领土的一面!

12.火鸡

土耳其别墅

对于打算退休的美国人来说,去土耳其是你能做出的最好的决定之一。土耳其拥有丰富的文化和丰富的大都市,是一个非常独特的国家。汇率也相当高,1土耳其里拉只相当于0.17美元。

土耳其的房地产市场也在持续上涨,对于那些想要找到一个长期定居的地方的人来说,这是一个特别有利可图的地方。不过,这并不意味着你必须住在土耳其才能在那里拥有房产。

与其他对拥有住房有居住要求的国家不同,土耳其允许美国人随心所欲地来去,而不用承担任何后果。

话虽如此,有很多原因可以解释为什么你想住在土耳其。除了汇率充裕之外,生活成本也比美国便宜得多。土耳其也被认为是世界上最大的国家之一,是一个探索的好地方。

土耳其被认为是一个思想封闭、不太欢迎外国人的国家,但事实并非如此。如果你住在伊斯坦布尔和安卡拉这样的大都市附近,你会发现许多土耳其人非常欢迎外国人,而且总是乐于帮助别人融入他们的文化。

如果你需要从城市生活中休息一下,在这个国家还有许多不同类型的地区你可以去。例如,在土耳其找到一个宁静的海滩并不难,让你在完美的一日游中完全放松!

13.伯利兹

伯利兹加勒比海滩旁的沙滩上的房子

伯利兹是榜单上房地产市场价格不高的国家之一。在过去的10年里,房价上涨了很多,这使得那些预算有限的人很难进入这个市场。然而,这个国家确实有一个非常稳定的经济,让你很容易不用担心失去你的投资,如果你买了房子。

与中美洲其他国家相比,伯利兹的房产税也相当合理,仅为房产价格的8%。该房产价格的前1万美元也是免税的,这使得寻找廉价住房的外国人更能负担得起。伯利兹也没有资本利得税,这使得房地产市场对希望在该国市场投资的外国人开放。

然而,伯利兹的房地产市场有许多复杂的问题,这是必须记住的。例如,如果你想在到达这个国家之前购买一处房产,建议你避免这样做。这是因为经常有骗子和犯罪分子从不懂的外国人身上赚了大量的钱,这使得你在潜入之前彻底了解房地产市场很重要。

不过,这并不一定意味着犯罪分子会出租假房产。市场上的大多数房子都是合法的,但可能会被认为价格过高或维护不善,因为在美国人看来它们很便宜。出于这个原因,重要的是要做你的研究,只与有信誉的房地产经纪人合作。

在伯利兹找房子的时候,你还应该考虑先去该国看看你感兴趣的房产。虽然在网上找到一个完美的酒店,然后去参观可能很诱人,但有一种可能性是,在你到达那里之前,你可能不知道要找什么。正因为如此,你应该提前考虑旅行时间,并确保你确切地知道你想要什么。

14.希腊

希腊圣托里尼岛上的费拉镇

看过《妈妈咪呀》系列电影的人可能已经熟悉这个地区的美景了。希腊不仅是欧盟最美丽的国家之一,也是世界上最令人赏心悦目的国家之一。这里有令人惊叹的景色和美丽的海滩,当你呆在这个美妙的国家时,你总会觉得自己在度假。

在希腊购买房产时,重要的是要注意你想要的建筑的建造日期。这是因为财产税受建筑物建造时间的影响。例如,如果你的建筑是在2006年1月1日之前签发的,你只需要支付3.09%的房产税。

如果许可证是在上述日期之后签发的,你必须支付24%的房产税。这种差异大到足以阻止人们完全不搬到希腊,但如果你愿意努力在房地产市场上导航,这绝对是值得的。

尽管这个国家的一些地区比其他地区更动荡,但希腊是一个安全的国家。这主要是由于可靠的司法制度为法院提供了快速有效地处理案件的材料。

希腊也是一个讲英语的人占很大比例的国家,这让美国人一到希腊就觉得自己融入了希腊。尽管希腊人会欣赏你说的语言,但你不必担心因为不会马上掌握这门语言而被文化放逐。因为希腊语对于说英语的人来说是一种很难学的语言,所以希腊的整体文化是非常理解和欢迎的。

那些搬到希腊的人也会欣赏等待他们的令人难以置信的历史建筑和旅游景点。希腊文化也以其美食而闻名,使希腊成为欧洲最美味的居住地之一!

15.法国

法国布列塔尼的传统法式乡村别墅

如果你对法国有所了解,你可能知道这是一个美丽的国家。美国有很多不同的地区可供选择,想要买房的美国人会有很多选择。

然而,那些希望在法国拥有房产的人应该意识到,他们很可能必须学习法语。尽管法国也有人说英语,但与其他欧洲国家相比,这一比例非常小。

还有一个文化先例,法国人更喜欢外国人学习他们的文化,所以如果你不愿意适应,你可能会有困难。话虽如此,在你上最初的法语课程时,雇佣一个会说英语的房地产经纪人是绝对可能的。

大多数考虑移居法国的美国人都梦想移居巴黎。如果你是这些人中的一员,那也没什么错!巴黎是一个非常美丽的城市,不仅有丰富的历史,还有生动的文化背景。

它是多元文化的,有美妙的纪念碑和餐馆场景是世界上最好的之一!那些计划和家人一起搬的人也会喜欢附近有一个迪士尼乐园的事实!

然而,对于那些想买房的人来说,巴黎可能是一个昂贵的城市。和纽约、伦敦等城市一样,巴黎的中产阶级化程度越来越高,近年来房价大幅上涨。如果你是一个真正负担得起的人,这是一项伟大的投资,但那些预算有限的人一定要记住这一点。

然而,作为一个在法国的外国人,不仅仅是在巴黎!如果你想要一个城市,有相当数量的活动,价格的一小部分,里昂是一个寻找房地产的好地方。

对许多美国人来说,一个很大的缺点是法国的房产税很高,非欧盟公民的房产税通常高达33.33%。如果你是那些幸运的拥有双重国籍的美国人之一,你的税只会是19%!欧盟公民税率的降低无疑使法国成为美国人购买房产的最佳国家之一。

16.保加利亚

保加利亚加布罗沃省Etar村的购物街

保加利亚的单一税率只有10%,对于那些想要生活在一个纳税较少的国家的人来说,保加利亚是最好的选择之一。这也使得房地产市场特别容易进入,让你投资你的钱,而不必担心在长期内损失一些。虽然保加利亚的经济不像其他国家那么强大,但房地产价格稳定,你不必担心你的钱花得值。

如果你是打算退休后去保加利亚的人,你会满足于在那里生活负担得起,你的货币也会有很长的路要走。另一方面,如果你是想在那里工作的人,你可能要考虑到这样一个事实:由于经济形势的变化,你的工资可能会大幅下降。虽然索菲亚等城市附近的房地产价格比农村地区贵,但对于那些想要更接近文化的人来说,这是很好的投资。

那些对俄罗斯老建筑充满热情的人也会欣赏那些完好无损的苏联建筑和基础设施。内城几乎和苏联解体前一模一样,这让那些想要了解这个国家过去的历史爱好者对内城特别感兴趣。

然而,那些寻求更僻静体验的人应该考虑在农村地区购买联排别墅。与美国相比,不仅价格令人难以置信地实惠,而且你还会被天然农场和更传统的环境所包围。

对于那些有兴趣搬到没有像美国一样的工业化文化的地方的人来说,保加利亚是一个完美的机会,可以让风景发生重大变化。然而,如果你是一个喜欢搬到繁华城市的人,你可能应该看看我们名单上的其他国家。

17.克罗地亚

克罗地亚老城街道

近年来,克罗地亚已成为欧洲旅游领域冉冉升起的新星之一。这也意味着许多人开始迷恋这个国家,这也导致了移民的增加。

因此,克罗地亚的房地产市场一直在蓬勃发展,这使得克罗地亚的房地产成为一项非常明智的投资。如果你想从你的金融投资中获得最大的利润,克罗地亚绝对是你在整个欧洲找到的最佳选择之一。

如果搬到克罗地亚对你来说是一个很有吸引力的追求,你应该专注于学习语言。虽然许多克罗地亚人说英语,但你的官方文件可能不会,这迫使你要么学习这门语言,要么无论你走到哪里都要雇一个翻译。

克罗地亚也充满了大量的野生动物和自然,真正必须亲眼看到才能相信。有八个不同的自然公园可供选择,游客和居民可以以各种不同的方式沉浸在自己的生活中。

这个国家也足够小,你永远不会远离森林或徒步旅行的小径。如果你想从事大量的体育或运动活动,克罗地亚是你健身的完美场所。

因为与欧盟其他国家相比,克罗地亚是一个相对较小的国家,其总体构成也较小。虽然萨格勒布被认为是最大的首都,但与世界上其他首都城市相比,它是非常小的。出于这个原因,那些搬到这个国家的人可能会感到一种文化冲击,因为他们不必经常搬家去旅行。

许多被自己国家的规模所压垮的美国人可能会发现这是一种完全的解脱,但有些人可能会感到幽闭恐怖。如果你愿意尝试新的体验,你一定会喜欢探索克罗地亚的大量城镇。

尽管克罗地亚的公共交通并不准时,但整体基础设施非常坚固。高速公路非常耐用,维护得很好,很容易到达。国家的整体规模和基础设施的设计也意味着很少有交通,让你不必担心你是否会迟到。

18.德国

德国黑森州Wetzlar的玉米市场

作为一个众所周知的税率高于许多美国人习惯的国家,你可能没有想到德国会出现在这个名单上。然而,很少有国家能像德国一样提供如此多的秩序和美丽。事实上,德国经常被列入世界上最好的国家名单,许多人将其令人印象深刻的生活质量作为他们留下来的主要原因之一。

无论你住在德国的哪个地方,都可以保证你离负担得起的公共交通工具很近。例如,即使是那些生活在小城镇的人也可以确信,至少有一条公共汽车线路可以把他们带到大城市,许多农村地区甚至有火车线路的支持。最重要的是,德国的主要城市拥有设计精良的公共交通网络,让游客有一种无缝的体验。

那些想要参观柏林的人会发现,BVG的交通线的设计使它很容易遵循和在各种不同的情况下使用。虽然每张票价为2.80欧元,但你可以购买60欧元起的月票,让你在城市里穿行变得非常高效。

最重要的是,德国的房地产通常比美国便宜。不过,这些房产的价值正在迅速增长,对于那些希望看着自己的钱多年来增长的人来说,大多数房产都是很好的投资。搬到柏林、莱比锡或德累斯顿这样的城市,对于那些想要拥有一处漂亮且易于维护的房产的人来说,都是很好的主意。

作为一个整体,德国也有很多提高国家生活质量的社会项目。即使从技术上讲,你要缴纳更多的税,但很容易看到你的钱都花到哪里去了。由于这个原因,许多人觉得生活在德国很舒服,比起其他以不同方式分配税收的国家,他们更喜欢德国。

如果你是一个对历史感兴趣的人,你在德国也会发现很多历史。总的来说,这个国家并不害怕面对自己的过去,允许外国人和游客参观大量的博物馆和其他致力于保护这个国家历史的机构。

19.哥伦比亚

哥伦比亚Cartagena de los indias Bolivar的Getsemaniaera

许多想要移居南美洲的美国人最终选择哥伦比亚作为他们想要定居的地方。这并不一定是一个巧合——哥伦比亚经常被认为是一个对每个人都有好处的国家,这使得它非常容易融入和找到一个合适的家。

如果你打算永久定居在哥伦比亚,你会放心地知道该国的医疗系统是一流的,大多数哥伦比亚医院都是拉丁美洲最好的医疗设施。

尽管这个国家在流行文化中被描述为一个复杂、动荡的地方,但哥伦比亚是一个非常安全的国家。通过政府项目和社会倡议,许多人已经学会接受这个国家的新身份,近年来犯罪率大幅下降。

出于这个原因,许多美国人都在这个国家退休,他们认为负担得起的住房和充满活力的文化是生活在那里的两大好处。在哥伦比亚退休也非常容易,由于要求的收入门槛很低,大多数美国人都有资格获得退休签证。

如果你想回美国旅游,有许多便宜的航班往返于两国之间,很容易在最后一刻找到航班!

在哥伦比亚寻找房产时要记住的最重要的事情之一是,哥伦比亚的文化与美国有很大的不同。哥伦比亚的整体文化明显比美国文化更悠闲,这让一些外国人感到沮丧。

这种改变当然不适合所有人,但那些想要低调一些的人会很感激这种不同的节奏。这也是为什么哥伦比亚经常被指定为世界上最适合外籍人士退休的国家之一!

20.厄瓜多尔

厄瓜多尔瓜亚基尔市圣安娜山上的教堂

厄瓜多尔在这个榜单上是一个独特的国家,因为它拥有许多不同类型的生态系统,当你在寻找新的房产时,这些生态系统是很重要的因素。例如,你喜欢潮湿的地方还是干燥的地方?你愿意住在城市附近还是住在农村?你更愿意被群山、亚马逊河还是海岸包围?

如果你正在考虑搬到这个国家,这些都是你要问自己的重要问题。然而,谈到厄瓜多尔,有一点很重要,那就是这个国家没有不好的地方。

虽然你可能有不同的偏好,但厄瓜多尔不同的地区只能证明这个国家整体上的多样性。正因为如此,你绝对可以根据个人喜好来调整你的体验,找到一个真正有家的感觉的地方。

那些想要搬到厄瓜多尔的人应该习惯这样一个事实,即房地产系统可能很难驾驭。出于这个原因,与房地产经纪人合作往往不足以保护自己。

为了确保你不被偷或被骗,你还应该聘请一名律师来帮助你解决有关合同的任何法律问题。中国的家庭保险也不像美国那样全面,房主要承担很多责任,以确保他们完全被覆盖。

因为厄瓜多尔的房地产市场可能是一个动荡的市场,许多专业人士建议你在购买房产之前先去该国看看。这是因为厄瓜多尔是那些为了衡量兼容性而真正必须访问的国家之一,这使得美国人在获得居留许可之前需要签署所有文件的情况更加微妙。

虽然在购买房产搬到另一个国家时,这似乎是一个巨大的负担,但这是非常值得的。如果你决定在厄瓜多尔找到一个合适的家,你会得到美味的食物、美丽的文化和一个美好的家。

21.拉脱维亚

拉脱维亚里加老城广场上的房屋

作为欧洲隐藏的宝石之一,拉脱维亚是一个非常实惠的国家。房地产价格非常低,让你可以以相对合理的价格购买到令人难以置信的豪华房子。如果你不介意住在市中心附近,你的选择就更大了,只需5万欧元就能买下整栋房子。

然而,这种负担能力是因为拉脱维亚的整体经济不像邻国那么强大。正因为如此,那些想要在拉脱维亚找工作的人,与他们的祖国相比,他们的工资将大幅下降。

然而,如果你只是想购买土地,靠退休基金生活,那么在拉脱维亚定居是最好的选择。有很多大城市可供选择,但如果你想离生动的文化场景最近,我们建议你去里加、利帕亚或文茨皮尔斯。最重要的是,公共交通可能相当昂贵,这使得整体文化优先考虑汽车的使用。

与其他西欧国家相比,拉脱维亚的房地产税相对较低,这使得美国人在那里购买房产成为一个合乎逻辑的财务选择。总的来说,房地产市场增长不大,但足够稳定,你可以对你的投资有信心。

在很多方面,拉脱维亚给人的感觉完全是一个仍停留在20世纪的国家,这使它成为一个令人难以置信的美妙地方,让你置身于历史和前工业化建筑之中。那些对美国社会现代科技方面不太感兴趣的人会非常感激拉脱维亚社会大部分地区没有噪音。

22.马耳他

马耳他瓦莱塔老城的历史建筑

考虑在国外购买房产时,你可能会担心语言障碍,这是可以理解的。对于许多能够轻松学习新语言并适应不同文化的美国人来说,这似乎是一件不需要动脑筋的事情,但对其他只会说英语的人来说,这种前景可能会让他们更害怕。

马耳他是讲英语的人的理想之地,因为英语是该国的两种主要语言之一。正因为如此,移居国外的人不必担心为了高效地生活而掌握另一种语言。

2018年,马耳他首都瓦莱塔还被选为欧洲文化之都,突出了许多不同的文化活动,使这座城市拥有西欧最独特的娱乐产业之一。

马耳他还拥有欧盟最干净的水,有许多海滩和浴场供游客和居民参观。那些希望在美国定居的人也会意识到,作为美国人,获得长期居留权当然是可能的。与德国等其他欧盟国家相比,该地区的税收也相当低,对于那些希望在不承担很大风险的情况下进行投资的人来说,它是一个理想的地点。

根据联合国的《世界风险报告》,马耳他也是世界上第二安全的国家,这对那些想要避免混乱生活方式的人来说尤其理想。因为马耳他既负担得起,又安全,那些希望在完全安全的情况下退休的人可以确保他们的退休生活将是无缝和舒适的。

那些想要完全逃离寒冷天气的人会感到欣慰的是,马耳他是欧洲阳光最多的地方。与其他国家相比,即使是寒冷的温度也不那么苛刻,马耳他的冬季通常最低可达15摄氏度。

23.阿根廷

布宜诺斯艾利斯,阿根廷

如果你想在阿根廷买房,你必须知道去哪里。这个国家的某些地区可能价格昂贵,交通不便,但值得购买房产的地区是真正值得的。那些希望住在像布宜诺斯艾利斯这样的大城市附近的人将不得不应对更昂贵的价格,但最终将享受周围的喧嚣。

然而,如果你想真正体验阿根廷不常去的地方,你应该考虑在圣拉斐尔附近购买房产。圣拉斐尔周边地区非常乡村,这意味着您的房产选择被大量美丽的自然所包围。

气候也非常温暖,让你不必根据季节调整你的期望。这里的房价也非常适中,豪华的房子售价仅为8万美元!

不过,住在圣拉斐尔附近最好的一点可能是,你完全被美妙的户外活动包围着。例如,露营地和河流的数量使露营或白水漂流之旅变得非常容易。除此之外,那些希望在退休后找到一种不同类型的职业的人甚至可能有兴趣购买一个葡萄园,开始一份新的职业!

不过,如果你想体验更热闹的氛围,总是可以开车去圣拉斐尔,体验一下当地的夜生活。

24.南非

Stellenbosch附近的葡萄酒产区,看看南非的Simonsberg

南非是那些很容易购买房产而不太麻烦的国家之一。这是因为外国人可以随心所欲地购买土地,导致房地产市场蓬勃发展。最重要的是,房价本身相当稳定,因为大多数人也是房主。

如果你是一个考虑移居南非的人,那么买房比租房更有意义。这是因为租赁市场相当昂贵,竞争激烈,导致生活成本上升,并开始影响大都市地区。

然而,房地产市场也可能有点动荡,在某些地区有大量的骗子和其他类型的罪犯猖獗。南非的房地产市场很少发生私人买卖,因此,如果你想确保自己不被骗,就必须开始与经纪人合作。

那些愿意付出努力移居南非的人将会因为他们的努力而得到巨大的回报。超过1600英里的海岸线横跨全国,有很多美妙的海景可供欣赏。如果你是一个喜欢陆地的人,你也会对陆地上的自然景观印象深刻,如德拉肯斯堡山脉或卡拉哈里沙漠。

南非的文化也明显比美国更轻松,生活在那里的人鼓励其他人放慢脚步,过上更轻松的生活方式。正因为如此,对于那些希望在一个能适应他们平静生活方式的地区退休的人来说,南非是一个很好的地方。不过,如果你是一个喜欢过拥挤日子的人,你可能应该去其他地方看看。

25.加拿大

卑诗加拿大温哥华

编者注:把最好的留到最后。温哥华是我生活和工作的地方。

当人们考虑在美国以外的国家购买房产时,最合乎逻辑的选择通常是加拿大。这是因为加拿大离美国很近,想来就去。

最重要的是,加拿大也是一个大国,给了房主各种不同的地区和城市定居。加拿大许多大城市的犯罪率也普遍较低,这使它们成为旅游或购房的理想之地。

如果你是一个喜欢温暖气候的人,你可能想看看另一个国家。因为加拿大位于极北的地方,一般的气候都很寒冷。这个国家有很多美丽的地方,冬天和夏天都很适合去(比如新斯科舍省),但寒冷的天气足以让许多人去寻找天气温暖的地方。

和美国一样,加拿大买房时也有很多不同的农村和大都市可供选择。如果你想在大城市或周边地区买房,你应该知道,对于任何想买房的人来说,都有一定的收入比例。这通常取决于你去哪个城市,所以值得去看看。

总的来说,加拿大社会也非常包容各种各样的生活方式。他们不仅有非常进步的文化,而且还有资金充足的政府项目,使人们很容易不必担心在教育和医疗上花费过多的钱。

许多移居加拿大的人都是因为这个国家追求卓越的精神,这与通常所说的“美国梦”类似。除此之外,加拿大还拥有稳定的经济,其银行系统有助于保持稳定的资金流入和流出。这种稳定性对于那些想要确保房屋价值不因经济环境而波动的人也很有帮助。