您选择的设计元素在家庭装修工程可以改变你的投资回报在你家的转售。
但也远不止只是在计划升级你的下一个家。您还必须考虑合理地花多少钱在家里升级你的特定的社区。
假设你住在芝加哥在2016年的平均销售价格为240000美元。专家建议花费5至10%的房屋价值评估的改进。所以,如果你家里可能会卖到240000美元比你花12000美元和24000美元之间家庭装修工程。
但是我的家庭应该改造获得最佳的投资回报率?
简短的回答是厨房。当然有很多因素决定一个ROI:市场的状态的时候,房子的年龄等。但让我们专注于你能控制的部分——你如何设计你的厨房来吸引更多的买家。
几乎每个厨房都有四个设计组件:
- 电器、
- 墙的颜色,
- 计数器,
- 柜子里。
1。厨房电器
电器都是关于函数,只要他们是用不锈钢。如果你的洗碗机离开crud盘子和玻璃杯,或你的微波炉是老,你显然想把这些换成更好,不锈钢选项。
人喜欢不锈钢几乎纯粹的审美价值。看起来更清洁、更清晰、更现代的许多变体白人主导90年和2000年的时代电器。说到白,你会惊奇地发现这是一个非常流行的选择墙的颜色。
2。墙的颜色
白色、象牙色、黄色和灰色的是2016年在时尚墙和口音的颜色。注意到在这四个主题?他们都是较轻的颜色,他们帮助反射自然光,同时使你的房间看起来更大。您可以组合不同的颜色在空间创造利益和对比。
白色是一个极好的背景突出你的艺术或墙壁。白色与任何东西。同样不能说的黑暗或“强有力”的颜色像勃艮第,棕色、深蓝色、绿色。黑暗的颜色是不坏,每说,但应当少用,因为他们通常通常传达一种特定的情绪。
他们还需要很多遍漆盖。整体颜色当你想要确保安全的考虑转售。记住一个光托盘如果你决定油漆墙壁或给你一个整容的柜子里。
3所示。计数器
不管你叫它改头换面,重新铺设路面,或重构,这意味着同样的事情:替换门、抽屉、纵向和木头的门(见KitchenRemodelingChicago.com/关于厨房renos的更多信息)。
这些部分“面子”。许多人忽略他们的柜子,因为他们认为更新它们意味着去内脏和取代一切。这不能远离真理。实际上,一个重现替换大约75%的人所看到的同时保持框架或“尸体”。
把它改变你的衣服。你是一样的人,但是你的衣服是全新的便宜。安装新门和抽屉方面,新牙齿,新的硬件成本的一半去内脏将运行。
4所示。橱柜
当想到你柜子的美学,门和抽屉的平板设计。这些都是光滑的,现代的,而且会很好地与光线,简单的颜色空间。你也可以试着在房间里和玻璃门添加深度突出你的存储。这些会比平板更大的价格标签,但可以添加所需的复杂空间。寻找一种更廉价的替代方案重新露面吗?改变硬件或“内阁珠宝”可能是你所需要的。
寻找一个便宜的选择比取代你的门吗?尝试一些内阁珠宝;这是优雅的硬件旋钮和处理等,贴在你的门和抽屉。就像电器、不锈钢是受欢迎的。你不能出错和锡。两个选项应该只运行您100到200美元来更新整个空间。
信心你柜子和墙的外观呢?让我们看看这些台面。固体表面和伪石头计数器像威尼斯的黄金或波罗的海在90年代的风格。
花岗岩现在很流行,似乎存在。芝加哥爱花岗岩一样的其他主要市场,很容易看到为什么。耐用性和美观的完美结合。你可以直接切食物,休息锅从炉子上,甚至用刀打它,如果你喜欢它。更重要的是,花岗岩有多种颜色,这使得它适合你的厨房的焦点。
记住,无论您所作的改变你的空间大或影响你遨游很多年ROI。我们确定了尝试和真正的技术考虑或作为指导,但最终的决定是你的。虽然大多数上市将继续在市场上3到4个月,你当然可以缩短这个时间,如果不增加你的投资回报率,一些选择升级你的厨房!
关于作者:史蒂夫警员在家庭装修行业工作,于1999年毕业于印第安纳大学布卢明顿在那里他学习了美术和英语。他喜欢艺术和科学的家庭装修。在业余时间他还喜欢弹吉他音乐和蓝调的粉丝。学习更多的关于史蒂夫的公司在网络上访问:https://kitchenremodelingchicago.com/
下面是一个示例的史蒂夫的工作(名人):
