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15种不同类型的房屋地基

照片拼贴的各种房屋基础与反铲工作对财产的翻新

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快速列表:房屋地基类型

  1. 完整的地下室
  2. 日光地下室
  3. 狭小空隙
  4. 混凝土板
  5. 木材的基础
  6. 灌浇混凝土
  7. 预制混凝土面板
  8. 混凝土砌体单元
  9. 石头
  10. 基础和杆壁
  11. 码头及梁
  12. 预制住宅的码头和横梁
  13. 平板/整体平板
  14. Pre-Poured板

相关:装饰混凝土的种类|混凝土清洗剂的种类|混凝土锯的类型|具体的选择|Cinder Block尺寸|在爬行空间中使用有面或无面绝缘材料?

房屋基础构件

房屋地基部分

homestratosphere, com

房屋地基指南

在你的新家开始建造之前,你有很多决定要做。决定粉底的类型可能是最重要的——所以了解可用的选择和材料是至关重要的。

平均房子的重量包括你的随身物品在内,重量超过200吨,所以如果你想要一个持久的家,牢固的地基是至关重要的。

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A.房屋地基类型

主要有三种基础类型;地下室,爬行空间和混凝土板。第四种不太常见的选择是木质粉底。

1.地下室基础(两种)

完整的地下室

全地下室基础

地下室基础有延伸到地下的结构墙。常见的有两种:全天和日间。一个完整的地下室完全在地下,要么没有窗户,要么在地面上有小窗户。

地下室基础可以完成(见完成的地下室设计看看这里有不同类型的成品地下室)或未完成。未完工的地下室通常用作储藏室或储藏室热水器,以及其他家用设备。

日光地下室

日光地下室基础

日光地下室位于斜坡上。有些墙在地下,挡住了日光,有些墙部分或完全在地上。

想要有一个日光地下室,你需要在你的地块上找到合适的斜坡。但是,如果你不介意花很多钱准备你的家庭建造场地,它是有可能分级的地段,以适应日光地下室。

地下室基础需要混凝土砌体单元(cmu)或混凝土墙(混凝土结构)。地下室地基是最昂贵的选择,但如果你决定一个完整的地下室,它们也可以让你扩大你的生活空间。

2.狭小空隙基金会

狭小空隙基金会

一个爬行空间基础包括短的基础墙在基础上。这些类型的结构通常不加热,但有通风,以避免水分积聚。他们使用浇注混凝土或砂浆混凝土块它们比完整的地下室便宜。

许多人认为部分地下室是一个爬行空间,因为你可以在那里存放一些物品,但不能把它变成一个生活空间。

3.混凝土板基础

混凝土板基础

混凝土板基础,或板上地基,是一个常见的选择在许多领域。它们最适合冬天地面不冻不融的气候。这些类型的房屋地基有助于防止白蚁。

然而,取水和排水管可能会很复杂,因为这些设施通常位于几英寸厚的混凝土下面。平板级基础是最便宜的基础选择之一。

4.木材的基础

木材的基础

在北方地区,木质地基通常是标准的。它们也可以在下面有一个爬行空间。地下室在混凝土地板上铺一层经过压力处理的木材也很常见,但从技术上讲,这样的组合也可以算作混凝土基础。

B.家庭基础材料和方法的种类

虽然基础通常是水泥或木材,但也有变化。下面是一些常用的做粉底的材料。

1.灌浇混凝土

三个工人在房子地基上浇筑混凝土。

浇筑混凝土墙致密,抗断裂和开裂。许多建筑商更喜欢它们而不是混凝土块,因为它们是固体块,不允许水或土进入。

2.预制混凝土面板

未加工地面上的预制混凝土面板。

一些建筑商没有在现场浇筑混凝土,而是选择预制面板。预制混凝土板通过起重机移动到位,他们可能具有挑战性的工作。然而,他们可以节省时间,因为你不必等待混凝土固化,而放置你的墙壁。

3.混凝土砌体单元

混凝土砌体单元

混凝土砌体单位或cmu重型积木用来建造地下室。安装需要把这些碎片拼在一起。防水也是防止水渗入的关键。

4.石头

木制木屋与石头基础

石头地下室已经不常见了,但你可能会在老房子里找到它们。这些类型的房屋地基使用石头混合和水泥的混合物形成坚固的屏障。它们可能会开裂,所以大多数建筑商都避免使用这种材料现代房屋

当然,没有什么能阻止你在地下室或地基上添加一块石头façade。

5.木

木框架

自1960年以来,压力处理木材一直是一种常见的基础材料。木质粉底便宜,易于组装,并能抗潮湿和昆虫.然而,木材并不是永恒的,所以它作为基础建筑材料逐渐不那么受欢迎了。

C.房屋基础施工方法种类

你可以用几种不同的方法打好基础。这里有一些其他的标准施工方法。

1.基础和杆壁

茎墙基础

茎墙地基在低至中度霜冻地区很常见,因为它们非常稳定。这个多步骤的过程包括浇注注脚,然后铺设砌块,形成一堵墙,达到成品板的高度。

基础和茎墙需要一段时间才能完成,但结果是一个坚固的基础,可以抵抗水和地面运动等问题。

2.码头及梁

一个女孩走在桥墩下。

墩梁基础在商业和工业应用中更为常见。然而,对于较大的住宅,许多建筑商将使用钻孔混凝土墩和梁。

墩梁基础是理想的土是粘土和具有高塑性。但是你还需要一个结构工程师来监督这个项目,因为设计和土壤分析是一个安全可靠的建筑的重要因素。

3.预制住宅的码头和横梁

活动住宅的码头和梁基础。

对于制造的家庭安装,不同类型的墩梁基础是有用的(通常是负担得起的)。首先,将锚插入地下以抵御风和其他天气。带子固定在你家的钢框架上。然后,支架和交叉构件继续增加额外的耐候性。

底座可以是钢的,但你也可以选择混凝土或ABS塑料垫在下面。有了这个基础,安装可以更快,但它只适用于制造或移动住宅。

4.平板/整体平板

平板级基础

当建筑工人把一块石板倒在平地上时——也就是一块整体式的石板——他们一口气就完成了整个倾倒过程。地基、干墙和混凝土底层都是同时下沉的,楼板有几英寸厚。在承重墙所在的地方,有较厚的混凝土区域,而不是脚。

楼板中含有钢筋或钢索以增强强度,可以用于房屋、车库、棚屋等。

5.Pre-Poured板

预浇板是在起重机或其他重型设备的帮助下移动到位的预制基础面板。他们可以更快地进行基础安装,但也比浇筑混凝土板更昂贵

D.更多关于基础类型的细节

土壤上的迷你房子。

以下是影响基金会的因素,再加上定价和建造方面的考虑。

A.气候要求

有些房屋地基类型不适合特定的气候。例如,经历极端温度的环境不适合平板基础。随着水的冻结和解冻,混凝土会因压力而破裂。相比之下,温暖的气候可能不会从木质地基中受益,因为白蚁可能构成威胁。

气候对你的建造计划有至关重要的影响,所以不要太依赖于特定的地基类型,直到你看到你生活的地方适合哪种。

B.地段等级及土壤类型

你可能很幸运地生活在一个气候温和的地区,但这并不意味着你可以选择任何粉底。你地段的等级和你决定把你的房子放在哪里会影响某些房屋基础类型的兼容性。

土壤也会影响基础施工。例如,如果你的建筑工地下面有岩石,你可能需要一个结构工程师来检查这块地,并制定一个在上面建造的计划。在其他情况下,不稳定的土壤可能意味着你需要选择一个不同的建造地点。

地段分级也会影响你建造特定基础建筑的能力。你可能想要一个日光地下室,但如果这块地不是这样划分的——或者如果你的预算中没有修改——你可能只能选择传统的地下室。

C.公用设施和可达性

对于某些类型的房屋地基,当它们破裂时,很容易进入并修复。例如,你可能需要进入一个爬行空间来为你的家服务管道.但在浇筑混凝土地基时,管道可能会埋在几英寸厚的混凝土下面。

你家内部结构的可访问性取决于地基的类型以及下面或里面的特征布局。

D.家居风格与设计

混凝土水泥基础地下室

你家的建筑或整体设计可能决定了你需要的地基类型。或者,你可能会在你选择的基础上安装一个移动房屋。虽然你可以把人造住宅放在几乎任何基础上,但许多房主选择人造住宅特有的码头和梁基础。

当然,你可以选择任何你喜欢的粉底,但成本和工程问题也会慢慢增加。

E.成本和定价

基金会的成本取决于很多因素,包括你所在地区的平均劳动力成本。下面是基金会定价的决定因素。

1.面积

你家的面积越小,你的地基就越便宜。你可以预期在混凝土地基上每平方英尺花费4到7美元。

与此同时,单层房屋地基往往比多层房屋地基更贵。这似乎违反直觉,但上层不需要额外的混凝土基础,所以从整体上来说,垂直建筑可能会节省你的钱。

另外,每平方英尺,建一栋两层楼的房子更便宜。

2.建筑类型

当然,你最终选择的粉底类型对价格的影响比其他任何特性都要大。最昂贵的地基是地下室——特别是如果你想要一个成品地下室——而最便宜的是混凝土板。

爬行空间的地基应该是中等价位,不过你可能会找到成本差不多的预制混凝土板解决方案。

3.地基深度

你的承包商挖得越深,地基工程的成本就越高。但在许多气候条件下,你需要有一个较深的地基——低于霜冻线——来保护你的房子及其结构的完整性。

4.其他定价考虑因素

基金会就是基金会,对吧?不完全是。定价还取决于材料成本、额外功能和运输成本。

例如,在地板上安装辐射采暖,可以节省采暖和爆裂管道的成本,这大大提高了底线。如果你需要额外的防水或密封胶由于气候或场地排水问题,这些因素也会累积起来。

5.家庭基金会的平均价格

家庭粉底的价格从4000美元到17.5万美元不等。价格根据材料、所需时间和基础类型的不同而有很大差异。

例如,一个平板地下室的价格通常在2.1万美元以下,而地下室地基的价格可能高达17.5万美元。以下是基于基础类型的典型基础项目成本概述。

  • 平板基础:4500 - 21000美元
  • 爬行空间基础:8000 - 21000美元
  • 地下室地基:1万至17.5万美元

请记住,地基工程也需要许可证,你的建筑商可能会或可能不会为你办理。

E.如何选择粉底类型

地基需要修理

如果你是从头开始盖房子,你可以为你的家选择合适的地基类型。这是如何。

A.选址考虑

根据你的房屋建筑地点和布局,一种类型的基础可能比另一种更好。以下是影响网站的自然因素。

1.地下水位

地下水位是非饱和土壤和饱和土壤之间的边界。地下水位随着季节的变化而起伏,这取决于你的地段,它们可能会影响建筑工地的排水系统。水甚至会从地面渗出,影响你的地基。

2.土壤条件

土壤条件——比如土壤的类型、不同的层数和硬度——也会影响适合你建筑的地基类型。例如,更稳定的地面意味着你不需要像柔软的土壤一样坚固的地基。

例如,钻孔的码头基础是理想的,可以确保你的家建立在坚硬的岩石上,而不是在柔软的表面污垢上。回填材料的类型也会影响地基的稳定性。大多数人选择商店购买的填充材料,如石灰石或骨料来回填地基。

B.当地气候

你当地的气候也会影响哪种类型的粉底最好。例如,霜冻就是一个重要因素。如果你住在一个地面经常结冰和融化的地区,你会看到家里的石板地基上有裂缝。在这种情况下,桩墩基础可能是一个更好的解决方案。

或者,如果你住在热带风暴风险高的地方,一个可以承受的基础洪水是更可取的。同样,一个柱子和码头的选择可能比一个完整的地下室或平板更好。然后,在更温和的气候条件下,一块巨石板通常是足够的和预算友好的选择。

C.基金用途

单层楼板的用途与日光地下室非常不同。知道你想要你的基金会服务的目的是至关重要的,因为它会影响你如何使用你的房子。

1.额外的生活空间

完成地下室的内部。

如果你想为你的房子增加额外的空间,选择地下室地基可能是正确的选择。一个完成的地下室增加了你的房子的平方英尺,可以作为一个额外的卧室,游戏室,媒体室,或客房。

此外,完成的地下室提高了你的房子的转售价值。在2013年之后建造的家庭住宅中,只有大约30%的房屋有过保证书全部或部分地下室.相比之下,54%的房子是平板的,15%的房子有爬行空间。

2.户外生活

带步行地下室的住宅在后院有一个独立的车库和花园。

为了获得最佳的户外生活,选择一个步行(或日光)地下室可能是正确的选择。你可以包括窗户,时尚的门,甚至在你的地下室的露台。这样,你可以享受娱乐后院-或者甚至把你的地下室租出去作为公寓单元。

3.存储

一个男人在地下室里爬。

显然,混凝土板或木地基并不能提供太多的存储空间。如果你想要能够存放物品,或者118金宝app就像热水器一样,在地板下面,一个有爬行空间的地基是必须的。

4.稳定

高架板基础

大多数房主希望他们的地基稳定。但对于生活在洪泛区的人们来说,稳定的地基是建筑时的首要任务。高架平板基础是解决洪水问题的一种创新方案。

一个高架板基础与Tella Firma的项目一样,该项目将平板基础与桥墩梁系统结合在一起。高架地基要花更长的时间来建造,而且比标准地基更贵——但是如果你担心水损坏的话,它可以帮你省钱。

悬浮地基是理想的粘土,它在整个季节和潮湿的条件下膨胀和收缩。

F.各种用途的最佳粉底类型

能源效率的最佳基础

如果你正在建造一个被动节能的房子,那么从地基开始就很重要。地基应该有助于保持房屋的气密性,因此天然材料,如夯土,再生钢和稻草捆是首选。

我们的目标是使用具有环保原则的先进建筑技术,提供出色的隔热和保温性能。

寒冷气候的最佳基础

寒冷气候的房屋地基。

在寒冷气候下最常见的基础类型是梁基础和板基础。不同之处在于,在梁基础上,房屋的重量是建立在两根钢筋梁上,而板基础是建立在一整块板上。

梁式基础通常更深,更可靠,但随着时间的推移,它可以吸收水分。你可以选择梁基础的深度和高度,但你不能随意摆弄平板基础。

坚硬岩石的最佳地基

在坚硬的岩石上挖地基是极其困难的。相反,你可以用你家附近的大石头作为你的地基。只需在石头上钻孔,然后放入钢筋,就可以创建一个坚固耐用的基础,可以使用几代人。

不稳定地面的最佳地基

房屋地基为不稳定地面。

不稳定地基的最佳基础体系是桩筏。这将包括混凝土桩和混凝土筏悬浮在顶部。

确保使用钢柱和聚苯乙烯来支撑钢结构,并停止对基础的任何压力,并支持它从地面开始多年的收缩和膨胀。

最佳抬高基础

为了保证高架结构的稳定性,你的基础需要是一个相当大的结构。你要用一块下面有泡沫隔热层的厚板。这导致地板平台非常紧密和封闭。

如果你是在现有结构上添加一个扩展;比如建车库;你会做得很好,以填充土建立你的基础,然后用砾石转移任何进入挡土墙的水,并将其通过砾石排出安全远离建筑物。

最好的震区地基

建造能够抵御飓风、风暴和地震的房屋需要花很多心思。我们的目标是建立一个基础,将重大地震造成的损失降至最低,同时保护你的投资。

如果建筑物下面的地面突然移动,你需要一些可以快速移动的东西,而且结构越轻越坚固越好。

虽然房子的所有元素都应该很好地连接在一起,但地基不应该与地面连接在一起,房子应该能够独立于地面移动。

震区的一个好的地基应该是由金属板组成的,金属板之间由高密度聚乙烯制成的塑料推动。木制房屋也不会弯曲太多,只要它们有足够的支撑。这使得结构坚固而轻巧。

最适合复杂地形的地基

房屋地基适用于复杂地形。

到目前为止,最常见的复杂地形基础类型是混凝土板。第一步是用坚硬的厚板加固土壤,并用坚韧耐用的保鲜膜覆盖;这一层是房屋的蒸汽屏障。

这是重要的保持水分从土壤板。你会想要在蒸汽屏障上切割通道,用钢筋和混凝土的网格图案填充它们,以增加板的刚度。

一旦钢筋被放置,你可以在网格上放置一个细丝网,并在角落上以45度角放置额外的钢筋,以防止随着时间的推移形成裂缝。

最后浇上混凝土,以达到完美的效果,用黑色塑料覆盖整个平板5到6天,以确保平板有足够的水。

常见问题

房屋地基是用什么做的?房屋地基是怎样建造的?

大多数房子的地基是用混凝土做的。其他材料,如砖、石头或处理过的木材,也可以使用。

当建造混凝土地基时,建造者首先清理地面并平整土壤。木材被用来建造基础框架,用铁轨加固。从那里,混凝土被混合并倒入基础框架。

树根会破坏房屋地基吗?

树根会对房屋地基造成结构性破坏。如果一棵树需要水,它可能会从地基周围的土壤中吸干水分,导致地基周围的土壤移动

这可能会导致地基没有支撑,导致裂缝或混凝土屈曲等问题。

蚂蚁会破坏房屋地基吗?

有些种类的蚂蚁,比如木蚁,会在木头里挖洞吗.当它们侵入房屋地基时,它们会破坏木头支撑。

路面蚂蚁也可能在地基上筑巢,但它们不太可能造成任何结构破坏。

常青藤根会破坏房屋地基吗?

常春藤的根很结实,会破坏砖、混凝土和木头地基。

如果常春藤从地基裂缝中生长出来或形成新的裂缝,应该将其移除。在清除常春藤时,最好使用杀虫剂或手动去除植物的根。

竹子会破坏房屋地基吗?

由于竹子生长迅速且具有入侵性,它对房屋地基的威胁比树根更大。木材、沥青和砖块都可能被竹根损坏。

虽然竹子不会在混凝土地基上产生新的裂缝,但它会使现有的裂缝变得更糟。

树根会影响房屋地基吗?

树根会从房子周围的土壤中排水,导致土壤转移。

当土壤移动时,基础也会移动,导致破坏。树根也可能会进入地基现有的裂缝中,导致裂缝扩大。

如果房子地基开裂怎么办?

地基为房屋提供支撑,防止房屋沉入下面的土壤。

结构裂缝会导致基础移动,损害建筑物的稳定性。较小的发际裂缝不会引起结构问题,但它们可能是泄漏的来源。

房屋地基能维持多久?

如果基础施工得当,混凝土、砖和石头地基可以使用100年以上。

但是,用于保护地基的防水涂料应每10年重新涂一次。定期维护,如检查、漏水修补和边坡损坏,能延长基金会的寿命吗

你能筹集到房屋基金吗?

一所房子可以高出地基12英尺。这通常是在地基严重损坏需要更换时进行的。平均而言,它的价格在2万到10万美元之间搬起房子,替换损坏的地基。

如果基础不再水平,也可以使用一种称为平板顶升的方法来提升部分基础。

这个过程包括在地基上钻孔,然后用浆液或聚氨酯泡沫泵入地基。这样可以抬高地基下陷的部分,使房屋恢复水平。

你能粉刷房子的地基吗?

粉底通常有某种保护涂层,但也有可能覆盖多种类型的涂层。

然而,有某些涂层,如焦油涂层,必须在基础油漆之前去除。

防水涂料可以潜在地保护地基免受水和紫外线的伤害。

你会修房子地基吗?

虽然有时需要更换,但大多数类型的粉底损伤都是可以修复的。

砖石补丁和密封剂可以用来修补地基上的裂缝,这样可以防止它们扩大。

像平板顶升和基础推墩这样的方法可以用来抬高开始下沉的基础。

房子的地基可以在冬天浇筑吗?

只要气温在冰点以上,土壤无霜化,冬天就可以浇筑混凝土地基。

混凝土对低温很敏感,所以在凝固时必须加以保护。一些混凝土混合物含有额外的水泥,是专门为较低的温度设计的。