15种不同类型的房屋地基

深入挖掘不同类型的房屋地基,通过查看可供选择的材料和其他考虑,以便为您的家建立一个坚实的基础。

在从头开始建造房屋时,首先要做的决定之一就是考虑主要结构和系统。这也是需要考虑的关键因素之一。房屋地基有不同的类型和不同的技术,所以要了解他们,以便找到适合你的家庭设计的正确类型。

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一、房屋基础指南

在你的新家开始施工之前,你有很多决定要做。决定地基的类型可能是最重要的,所以知道可用的选择和材料是至关重要的。

平均数房屋重量超过200吨——包括你的物品——所以如果你想要一个持久的家,一个坚固的地基是至关重要的。

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A.房屋基础类型

有三个主要基础类型;地下室、狭小空隙和混凝土板。第四种,但不太常见的选择,是木质地基。

1.地下室基础(两种)

全地下室

全地下室基础

地下室基础具有延伸至地下的结构墙。通常有两种类型:全光和日光。一个完整的地下室是完全地下的,要么没有窗户,要么地面上有小窗户。

可完成地下室基础(参见完成了地下室的想法和看到不同类型的完工地下室)或未完成。未完工的地下室通常用作储藏区或房屋热水器等家用设备。

日光地下室

日光地下室基础

边坡上有一个日光地下室。有些墙在地下,挡住了日光,有些墙部分或全部在地上。

实现日光或步行地下室需要在你的地块上有正确的坡度。但是,如果你不介意花大量的钱准备你的住宅建设场地,那么你可以对场地进行分级,以容纳日光地下室。

地下室基础需要混凝土砌块(cmu)或混凝土墙(浇注混凝土)。地下室地基是最昂贵的选择,但如果你决定建造一个完工的地下室,它们也可以让你扩展你的生活空间。

2.狭小空隙基金会

狭小空隙基金会

爬行空间基础包括地基上的短基础墙。这些类型的基础通常不加热,但有通风,以避免水分积聚。他们使用浇注混凝土或砂浆混凝土砌块而且比一间全地下室还便宜。

许多人认为部分地下室是一个爬行空间,因为你可以在那里存储一些物品,但不能将它转换成一个居住空间。

3.混凝土板基础混凝土板基础

混凝土板基础,或板式基础,是一个常见的选择在许多地区。它们最适合那些地面在冬天不会冻结和融化的气候。这些类型的房屋地基有助于防止白蚁。

然而,取水和排水管道可能很复杂,因为这些管道通常位于几英寸厚的混凝土下面。平板地基是最便宜的地基选择之一。

4.木基

木材的基础

在北方地区,木质地基通常是标准的。它们也可以在下面有一个爬行空间。在地下室中,在混凝土地板上铺设压力处理过的木材也很常见,但从技术上讲,这种组合可以算作混凝土地基。

B.基础材料和方法

虽然地基通常是水泥或木材,但也有不同的情况。以下是你可以找到的常用基础材料。

1.浇注混凝土

三名工人在房屋地基上浇注混凝土。

浇注混凝土墙密实,抗断裂和开裂。许多建筑商更喜欢它们混凝土砌块因为它们是固体,不允许水或土进入。

2.预制混凝土板

未加工地面上的预制混凝土板。

一些建筑商选择用预制板代替现场浇筑混凝土。预制混凝土板通过起重机移动到位,它们可能是具有挑战性的工作。然而,他们可以节省时间,因为你不需要等待混凝土固化,而放置你的墙壁。

3.混凝土砌块

混凝土圬工单位

混凝土砌块或CMU是用于建造地下室的重型建筑砌块。安装砌块需要找平并将各部分连接在一起。防水对于避免渗水也至关重要。

4.石

有石头地基的木屋

石头地下室不再常见,但你可能会在老房子里找到它们。这些类型的房屋地基使用混合的石头和水泥混合物形成坚固的屏障。它们会破裂和碎裂,所以大多数建筑工人们都避开这种材料现代房屋

当然,没有什么能阻止你在地下室或地基上加一块石头façade。

5.木

木框架

自1960年以来,压力处理木材已成为一种常见的基础材料。木质地基是否便宜,易于组装,并能抗湿和昆虫.然而,木头并不是永恒的,所以作为地基建筑材料它逐渐变得不那么受欢迎了。

C.基础施工方法

您可以用几种不同的方法来建立一个基础。这里有一些其他的标准施工方法。

1.基础和干墙

干墙基础

茎墙基础在低至中度霜冻地区是常见的,因为它们非常稳定。多步骤的过程包括浇注一个页脚,然后铺设砌块,形成一堵墙,达到完工板的高度。

地基和干墙需要一段时间才能完成,但其结果是坚实的基础,抵抗水和地面运动等问题。

2.码头和梁

一个走在桥墩和横梁下面的女孩。

桥墩和梁基础在商业和工业应用中更为常见。然而,对于较大的住宅,许多建筑商将使用钻孔竖井混凝土桥墩和梁。

墩和梁基础是理想的,因为土是黏土,具有高塑性。但是你也需要一个结构工程师来监督这个项目,因为设计和土壤分析是一个安全和坚固的建筑的重要因素。

3.用于制造房屋的码头和梁

移动房屋上的墩梁基础。

对于家用设备在美国,一种不同类型的桥墩和梁基础是有用的(而且通常是负担得起的)。首先,锚进入地面以抵抗风和其他天气。绑带固定在你家的钢架上,使其固定。然后,舷外支架和交叉成员继续增加额外的耐候性。

底座可以是钢制的,但也可以选择下面的混凝土或ABS塑料垫。安装可以更快地与这个基础,但它只适用于制造或移动房屋。

4.板在平地上/整体板

板坯基础

当建筑工人在AKA等级上浇筑混凝土板时整体板-他们一次倒完酒。基脚、干墙和混凝土底层地板都会同时下沉,楼板只有几英寸厚。承重墙所在的位置是较厚的混凝土区域,而不是墙脚。

楼板包含钢筋或电缆以增强强度,可以处理房屋、车库、棚屋等。

5.预制板

预浇板是在起重机或其他重型设备的帮助下移动到位的预制基础板。它们可以使基础安装更快,但也比浇注混凝土板更昂贵。

2更多的细节

土壤上的微型房子。

以下是影响基础的因素,以及定价和建造注意事项。

答:气候要求

有些房屋地基类型不适合特定的气候条件。例如,经历极端温度的环境对于平板基础并不理想。随着水的冻结和融化,混凝土会因压力而开裂。相比之下,温暖的气候可能不会受益于木质地基,因为白蚁会构成威胁。

气候对你的建筑计划有着至关重要的影响,所以在你看到你所居住的地方适合什么样的基础之前,不要太依赖于特定的基础类型。

B.地段等级和土壤类型

你可能很幸运地生活在气候温和的地区,但这并不意味着你可以选择任何地基。你的地段的等级和你决定把你的家在哪里可以影响某些房屋基础类型的兼容性。

地基土也会影响地基的施工。例如,如果你的建筑工地下面有岩石,你可能需要一名结构工程师来检查这块地,并制定一个在上面建筑的计划。在其他情况下,不稳定的土壤可能意味着您需要选择不同的建筑场地。

批次评分也会影响你建立特定基础的能力。你可能想要一个日光地下室,但是如果这个地段的等级不是这样的,或者如果你的预算没有修改,你可能只能选择一个传统的地下室。

C.公用设施和无障碍

对于某些类型的房屋地基,当它们坏了的时候,很容易进去修理。例如,您可能需要进入一个爬行空间来服务您的家管道工程.但在浇筑的混凝土地基中,例如,管道可能位于几英寸厚的混凝土之下。

住宅内部结构的可访问性取决于基础的类型和底部或内部特征的布局。

D.家居风格和设计

混凝土水泥基础

你家的建筑或整体设计可能决定你需要的地基类型。或者,你可以在你选择的基础上安装一个移动房屋。当你可以放置一个人造住宅在几乎所有的地基上,许多业主选择了制造房屋特有的桥墩和梁地基。

当然,你可以选择任何你喜欢的地基,但是成本和工程问题也会慢慢增加。

E.成本和定价

你的基金会的成本取决于很多因素,包括你所在地区的平均劳动力成本。以下是基金会定价的决定因素。

1.面积

你家的平方英尺越低,你的基础就越便宜。你可以在每平方英尺的基础上花费4美元到7美元。

同时,一个单一的故事家庭基金会往往比一个多故事一个更昂贵。这似乎有悖常理,但上面的楼层不需要额外的混凝土基础,所以垂直可能会为您节省总体资金。

另外,每平方英尺建造更便宜反正是一栋两层楼的房子。

2.结构类型

当然,你最终选择的粉底类型对价格的影响比其他任何功能都大。最昂贵的地基是地下室,特别是如果你想要一个完整的地下室,而最便宜的是混凝土板。

爬行空间地基是中等规模的,尽管你可能会发现预制混凝土板解决方案的成本大致相同。

3.地基深度

你的承包商必须挖得越深,地基工程的成本就会越高。但在许多气候条件下,你需要有一个深的地基——在霜冻线以下,以保护你的家和它的结构完整性。

4.其他的价格考虑

基金会是基金会,对吗?不完全是。定价还取决于材料成本、附加功能和运输成本。

例如,在地板上安装辐射供暖,可以节省供暖和爆裂管道的成本,这大大增加了底线。如果您需要额外的防水或密封剂由于气候或现场排水问题,这些问题也会累积起来。

5.家庭基金的平均价格

一个家基础成本从4000美元到175000美元不等。定价根据材料、时间和基础类型而变化很大。

例如,一个板式地下室通常低于21000美元,而地下室基础造价高达175000美元。下面是基于基础类型的典型基础工程造价概述。

  • 板式基础:4500-21000美元
  • 爬行空间基金会:8000-21000美元
  • 地下室基础:10000 - 175000美元

请记住,基础项目也需要许可证,您的建设者可能会或可能不会为您处理。

3如何选择基础类型

地基需要修补

如果你是从地面建造,你可以选择正确的基础类型为您的家。这是怎么做的。

答:网站的注意事项

根据你的家庭建筑场地和布局,一种地基可能比另一种地基更好。下面是影响你的场地的自然因素。

1.地下水位

地下水位是非饱和土壤和饱和土壤之间的边界。地下水位随着季节的变化而起伏,也取决于你所在的地块,它们可能会影响建筑工地的排水系统。水甚至会从地下渗出来,影响地基。

2.土壤条件

土壤条件比如土壤的类型、不同的层和硬度也会影响适合你的建筑的地基类型。更稳定的地面,例如,意味着你不需要坚实的基础,因为土壤是软的。

例如,钻孔桩基础是理想的,以确保您的家休息在坚硬的岩石上,而不是在柔软的表面污垢。你使用的回填类型也会影响地基的稳定性。大多数人选择商店购买的填充材料,如石灰石或骨料回填地基。

b .当地气候

你的当地气候也会影响什么类型的基础最好。Frost,例如,是一个重要的因素。如果你生活在一个地区经常冻结和融化的地方,你可以看到裂缝在你家的整块板基础。在这种情况下,桩和码头基金会可能是一个更好的解决方案。

或者,如果你住在一个热带风暴风险很高的地方,一个可以承受的基础洪水这是最好的。同样,立柱和桥墩选项可能比完整的地下室或楼板更有效。此外,在较为温和的气候条件下,整块石板通常就足够了,而且是一个预算友好的选择。

C.基金会宗旨

单层楼板的用途与日光地下室的用途大不相同。知道你希望你的基金会服务的目的是至关重要的,因为它影响你如何使用你的家。

1.额外生活空间

完工地下室的内部。

如果你想给家里的平面图增加额外的空间,选择地下室的地基可能是合适的。完工的地下室为您的房子增加了平方英尺的面积,可以作为额外的卧室、游戏室、媒体室或客人住宿。

此外,完工的地下室提高了你的房子的转售价值。在2013年以后建造的家庭住宅中,只有大约30%的人这样做了全部或部分地下室. 相比之下,54%位于楼板上,15%包含爬行空间。

2.户外生活

带有地下室的住宅有一个独立的车库和后院的花园。

对于最佳的户外生活,选择一个可步行(或日光)的地下室可能是一种方法。你可以包括窗户,时尚的门,甚至在你的地下室的露台。这样,你就可以在你的后院——甚至可以把地下室作为公寓单元出租。

3.存储

一个男人在地下室爬行。

显然,混凝土板或木头地基并不能提供太多的存储空间。如果你想装东西,或者118金宝app就像地板下面的热水器一样,必须有一个带有爬行空间的地基。

4.稳定

提高板式基础

大多数房主都希望地基稳定。但对于生活在洪泛区的人来说,在建造房屋时,最重要的是要有一个稳定的地基。高架板基础是解决洪水问题的一种创新方法。

一个提高板式基础像Tella Firma一样,将板式基础与桥墩和梁系统结合起来。高架基础需要更长的时间建造,而且比标准地基更贵,但如果水损坏是一个问题,它可以节省你的钱。

悬浮地基是粘土的理想选择,因为粘土一年四季都在膨胀和收缩,而且条件更潮湿。

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