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6不同类型的建筑房屋的地段

建造房屋的拼贴照片。

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在你破土动工之前,有很多工作要做。无论您是与建筑师一起起草定制方案,还是在新规划的细分区域建造半定制住宅,都需要对您的家进行大量的规划和考虑。

楼层类型对于电灯开关的位置,大多数人都充分关注房子的细节。你可能也花了很多心思在房子的外部设计上。屋顶轮廓,窗户,甚至车库门都很可能是经过深思熟虑的决定。

还有一些东西和房子本身的细节一样重要。这就是你要建房子的地方。如果你在乡下有一大片土地,房子的位置和公共设施的运行将是你主要关心的问题。

对于那些在人口较多的地区建造房屋的人,在一个新的分区,或在一个正在扩展的已建立的分区,你需要决定你要寻找什么样的地段。

有几种不同类型的地段可以建造房屋,你选择的地段类型会影响你对房屋的设计决策188bet比分网.从方向,地块面,坡度和大小,你的地块可能是最重要的决定,你将作为房屋建造过程的一部分。你可以改变你房子的具体特征,但你不能改变你建造的土地的类型。

如果你是房屋建造过程的新手,刚刚开始研究其中的一切,你可能会被抛给你的所有术语所淹没。你可能太专注于房子,而没有考虑过你想要的地段。

本指南将解释其中的不同之处居住建筑地段风格和优缺点。我们还将帮助您分解如何决定哪种风格建筑很多适合你。请继续阅读,了解更多关于建筑用地类型的信息房子

房屋建造用地类型

很多角落

在郊区社区的一个角落的房子。

当描述一个理想的房子时,通常会提到这个地方。"一个可爱的房子,在街角"转角地段位于两条街道的交汇处。

如果隐私是一个主要的问题,这种类型的lot不是理想的,但它不仅给你一个前面和后院,而且一个容易接近的,通常非常好用的侧院。住在角落里也意味着你旁边没有遮挡光线的房子,这会让你的房子感觉更明亮。

死胡同

这是一个死胡同的鸟瞰图。

这是另一种非常理想的建筑风格。位于圆形街道的顶部,有一个转弯,这种风格的很多是更私密的。

由于房子在一个转弯处的尽头,没有穿过街道,由于交通有限,这个地方将有更多的隐私。前院可能会小一些,但后院通常会大一些。

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关键很多

这块地是拐角地后面的第一块地。它的每一边都有两个邻居,后面也有一个邻居。如果你想要寻求隐私,这个地方不是理想的,而且由于两边都有房子,所以光线会被挡住。这些拍品通常都不太贵。

T-交叉地段

一个郊区小区的t型交叉口。

这是一个位于两条街道交叉路口的停车场,司机被迫向左或向右转弯,形成一个T形。

这个地段可能不太理想,因为道路上的交通量,以及晚上车灯照进房子的窗户。如果房子是在一个安静的分区,这可能不会像它看起来那么有问题。

内部很多

这与关键地段非常相似,周围都是邻居。这是你会发现的最常见的地段类型。这些地块通常有一个相当大的后院,但像其他与邻居相邻的地块一样,缺乏隐私。

国旗很多

这是最不可取的地段类型。它位于其他地块后面,有一条狭长的车道通往街道。它的周围是后院对其他家庭的吸引力有限。

如何选择很多

别墅:郊区附近一排类似的独立住宅

选择你的地块不仅仅是决定你喜欢的地块类型。还有其他因素会影响你在房子完工后对它的享受,也会影响到以后的转售。

考虑这块地的斜率

你是否需要修剪斜坡上的草坪,后院是否有陡峭的斜坡,如果你有小孩的话可能不安全。

风景怎么样?

你是否有一个你不介意每次离开家都能看到的风景,或者你会看着一些不吸引人的东西,比如加油站或仓库?

建了其他房子,你能有多少隐私?

你有什么方法可以创造更多的隐私,而这是法规或业主协会所允许的?

地段有多大?

看看小区里已经建成的房子吧。这两幢房子的位置是不是靠得很近,几乎要碰到一起了?有些人可能不介意,但对另一些人来说,这可能是一个交易破坏者。

这块地朝哪个方向?

它朝向的方向会对你房子里的光量产生影响。向南的朝向是最理想的。你需要决定,如果房子的其他一切都很完美,这个方向是否会成为交易的破坏者。

想想你想怎么处理你的院子

有前草坪的住宅。

你是一个伟大的园丁吗?那么房子的朝向绝对是一个主要考虑因素。

你想最终安装一个游泳池,还是想有运动或后院游戏的空间?那你肯定想要个公寓。

你想要多长车道?

如果你不期待去铲雪,那么你可以去铲个旗子。

你愿意花更多的钱买更理想的地段吗?

有价值的地段往往高价出售。你愿意花更多的钱,在设计或装修上做出一些让步,以获得完美的地段,还是你更关心房子的内部?

找出挫折要求是什么

这些会影响你院子里的可用空间。

看看这块地的排水情况如何

如果你想要一个地下室,这将会影响到房子是否需要建在平板上,以及地下室是否会有洪水这些问题需要昂贵的解决。

你想建的细分市场有多满?

临近完工的小区,可供选择的理想地块会越来越少,甚至已经没有了。如果你一心一意要住在这个社区,这对你来说可能不是问题。

如果你想买某一类型的拍品,你可能需要继续寻找。如果你打算花一大笔钱盖房子,就不要停留在你不感兴趣的事情上。

在你选择一个细分市场之前,你做过调查吗

小区里一排不同的房子。

如果这是一个你不熟悉的领域,看看它扩张的速度有多快。这是一个正在经历繁荣的地区,还是已经达到了平衡的状态?

如果事情似乎在扩大,这是你可以接受的,还是你更喜欢一个安静的地方。了解该地区的学校。你可能没有孩子,但如果你需要卖掉沿路的房子,好学区的房子更有吸引力。它们的保值能力比那些表现不佳的地区的房屋更好。

决定哪些地段能引起你的共鸣的最好方法是了解你想要居住的社区。在一天中的不同时间参观它,以获得对该地区的感觉,并看看其他已经建成的房子,以决定你对它们坐落在这块土地上的方式有什么感觉。

你对房子之间的距离满意吗?这些房子保养得怎么样?人们看起来是否对自己的所有权感到自豪,是否似乎在打理自己的院子和房子的外观?

当心打折商品。如果一个建筑商向你提供一个地段的交易,或者似乎在让你决定一个特定的地段,可能是有原因的,这些地段卖不出去。在你达成交易之前,有必要找出拍卖品可能存在的任何问题。这可能是你可以接受的东西,但不要为了交易而满足于一个低于标准的地段。它是为了让建造者受益,而不是你。

永远记住转售。不是因为你应该急于卖掉你的房子,或者让它影响你的设计决策到极致,而是因为万一你发现自己处于一个需要迅速出售的位置,你就不会陷入可怕的财务困境。

你还在犹豫是建房子还是买已经建好的房子?看一看在这里了解更多关于建造房屋过程的细节。